GENTRIFICACIÒN EN LA CALLE JUAN DE DIOS MORALES “LA
RONDA”
AUTORES:
RESUMEN
El
presente trabajo tiene como objetivo analizar lo que ocurrió en la calle la
ronda por motivo de la gentrificación, siendo éste un proceso de transformación
que se da en un espacio urbano deteriorado, por medio de la rehabilitación
arquitectónica. El análisis consistió principalmente en una investigación
documental, con base en diez artículos que fueron la guía, la base fundamental
para conocer y trabajar sobre el tema estudiado, de esta información realizamos
una lectura y seguidamente separamos las ideas principales y secundarias que
fueron útiles para la organización de cada parte de la investigación. Mediante
una descomposición e intercambio de las ideas en forma grupal, los resultados
indicaron que al transcurrir el tiempo la sociedad ha obtenido cambios
positivos y negativos, principalmente para los moradores del sector. De forma
positiva se ha logrado que el sector sea un potencial turístico en la capital
de los ecuatorianos, es importante resaltar un hecho que afecto directamente a
las familias del sector que fue el desplazamiento de las mismas, provocando así
inconformidad de perder su espacio del patrimonio cultural. Este cambio origino
una serie de problemas sociales que se desarrollaron alrededor de la calle la
Ronda, pero también cabe recalcar que con esta transformación la reactivación
económica del sector fue muy favorable, es así como se estableció a la calle
Juan de Dios Morales como uno de los puntos con más interés turístico dentro de
la capital ecuatoriana donde turistas nacionales e internacionales pueden ir a
disfrutar en el sector en compañía de amigos y familiares.
PALABRAS CLAVES:
La
Ronda, Gentrificación, Rehabilitación, Arquitectura, Sociedad, Economía
SUMMARY
This work is intended to analyze what
happened in the street the round because of gentrification, this being a
process of transformation that occurs in an urban space impaired, through
architectural rehabilitation. The analysis consisted mainly of a documentary
research, based on ten articles on the topic studied, of which we do a reading
and separate primary and secondary ideas that were useful to organize each part
of the investigation. Through decomposition and exchange of ideas in group
form, results indicated that at the time the society has obtained positive and
negative changes mainly for the inhabitants of the sector. Positive has been
the sector to be a tourist potential in the capital of Ecuadorians, on the
other hand, caused the displacement of families of loss of cultural heritage
and the sector causing dissatisfaction to those people as well. This event
brought a series of social problems that developed around the street round, but
also allowed the economic recovery of the sector, thus was established the
street Juan de God Morales as one of the points with more tourist attractions
within the Ecuadorian capital.
KEYWORDS
La Ronda, Gentrification, Rehabilitation, Architecture, Society, Economy.
La Ronda, Gentrification, Rehabilitation, Architecture, Society, Economy.
INTRODUCCIÓN
La
gentrificación es el proceso de transformación que se da en un espacio urbano
deteriorado por medio de la rehabilitación arquitectónica. En América Latina, la sociedad urbana se
constituye a través de varios procesos, siendo la gentrificación uno de estos,
este suceso se ha dado en varias ciudades de Latinoamérica como Medellín,
México D.F, Buenos Aires, Santiago de Chile, Rio de Janeiro, etc. (Correa, 2012)
Los
diálogos en torno a la gentrificación han permitido entender que en una misma
ciudad pueden coexistir diferentes procesos de rehabilitación espacial,
gentrificación de los centros históricos, gentrificación en la periferia,
gentrificación simbólica, turistificación, cada uno con sus particularidades,
intereses en juego y resistencia. (Carrión, Centros Historicos, America y El Caribe, 2001) .
Dentro
de Ecuador, las ciudades con mayor población e interés económico han pasado por
este proceso, la capital ecuatoriana no es una excepción, dentro de su centro
histórico varios han sido los barrios que han pasado por un proceso de
gentrificación.
Tras
una encuesta llevada a cabo por el Municipio de Quito en abril del 2003 se
determinó que
(…)
la población anota la existencia de diversos problemas en el Centro Histórico,
especialmente en relación con la delincuencia, pobreza, falta de
responsabilidad comunitaria para el cuidado del entorno, entre otros. Estos
problemas reflejan una preocupación ciudadana que deviene en la calificación
del CHQ como una zona urbana peligrosa, contaminada, deprimida y obsoleta,
situación provocada por el deterioro de la calidad residencial que, en muchos
casos, se debe a la conversión de sus edificaciones en sitios de comercio,
bodegaje y albergue provisional para sectores de bajos ingresos. (Municipio Metropolitano de Quito , 2003)
Estas
percepciones del centro histórico dieron lugar a una intervención por parte del
municipio de Quito, llevando a cabo el “Plan Especial del Centro Histórico de
Quito” en este plan se plantearon varios metas a cumplir, como: Recuperar y
potenciar la cultura, el ocio y la recreación, consolidar los recursos y
productos para el turismo, ordenar y potenciar las actividades comerciales y de
servicios, mejorar su accesibilidad y poner en valor el patrimonio
arquitectónico y el espacio público. (FLACSO , 2015)
Este
plan se llevó a cabo en varios sectores tradicionales del centro de Quito,
siendo la fachada de la calle Juan de Dios Morales “La Ronda” una de las zonas
con una intervención significativa, lo que dio lugar a un proceso de
gentrificación que generó desplazamientos intentando recuperar el espacio
público.
La
Ronda, dentro de los barrios del Centro Histórico de Quito, era considerada
como un barrio con un alto proceso de deterioro expresada en aspectos como:
tugurización y hacinamiento en las viviendas, pérdida del uso residencial,
abandono de los inmuebles y deterioro de los mismos, incremento del uso de
bodegas y comercios y servicios que agudizaban los problemas sociales como
delincuencia, alcoholismo, prostitución. Además existía una desorganización
social, el aislamiento delas familias, la falta de ingresos de los propietarios
para intervenir en sus inmuebles y una escasa vivencia del patrimonio cultural
inmaterial. (KUUTAR, 2008)
Las
causas de la gentrificación de este sector se dividen en dos líneas: una
orientada hacia la producción y otra hacia el consumo. La primera afirma que
son los intereses privados del sector inmobiliario los que desencadenan los
procesos de desinversión y reinversión de capital en esta zona de la ciudad. Y
por otro lado, la teoría del consumo habla de procesos de cambios en las que
surgen nuevas clases medias, nuevos grupos sociales que demandan inversiones de
acuerdo a sus expectativas y estilos de vida. (Del Pino, 2009) .
La
gentrificación que se llevó a cabo en “La Ronda” trata de
importantes cambios, desde lo económico, valorización acelerada y cambios en
los usos del suelo, aun cuando “La Ronda” ha presentado pérdida de población
residente, viviendas que antes albergaban familias tradicionales ahora son
hostales, tiendas comerciales o café-bares, lo que se complementa con la
llegada de proyectos inmobiliarios que ofrecen alojamiento para el sector, con
precios solo aptos para capas medias y altas de la población. La ejecución de
estas obras, se realizaron por las siguientes fases: estudios, levantamientos,
obras emergentes, definición de usos de cada uno de los inmuebles, acabos. (DANE, 2007)
Como
consecuencia de los cambios que se han dado “Cada vez más personas y grupos han
sido marginalizados de dichos territorios como resultado de políticas de
desplazamiento de poblaciones”. (Pacheco, 2011) .
Estos procesos traen consigo una serie de conflictos que van más allá de
las rehabilitaciones espaciales que generan un aumento en los precios del suelo
y de la renta. Existen además, conflictos simbólicos entre, la apropiación del
espacio y la forma de habitar de los residentes tradicionales y la construcción
imaginaria mediante la cual el turista lee los espacios barriales. (Carrión H. , 2005)
Durante
las últimas décadas “La Ronda” comenzó a experimentar una serie de
transformaciones en el uso del suelo y en sus actividades económicas,
adquiriendo protagonismo en las actividades comerciales y turísticas, lo que permitió
la reactivación económica del sector, dando lugar al surgimiento de
emprendimientos y estableció a la calle Juan de Dios Morales como uno de los
puntos con más interés turístico dentro de la capital ecuatoriana. (Scovazzi, 1996)
Así
al establecer a “La Ronda” como un lugar predilecto para el turismo, ha
permitido que empresas inviertan en este sector para que se revalorice su
potencial turístico, y así establecer un desarrollo sustentable y alternativo
para la ciudad. (Kingman, 2008)
METODOLOGÍA
En cuanto a la
Metodología de la investigación, se aplicó la investigación documental, los
aspectos metodológicos principales para el planteamiento del esquema teórico de
esta investigación se basaron en la bibliografía especializada sobre diez
artículos, relacionados con la Gentrificación en el sector de la Ronda. Entre
estas fuentes, se hallaron los documentos bibliográficos citados en la primera
parte de esta investigación, que se refieren a la historia, crónicas y
opiniones de varios autores. Se revisó los datos específicos en las fuentes
bibliográficas, se seleccionaron y analizaron los datos, delimitando la
información para la investigación. Otra fuente
importante en la investigación fue el Internet, páginas web y hemerotecas, que
contienen una amplia variedad de documentos, revistas electrónicas
especializadas y enciclopedias. De igual manera, para la búsqueda electrónica
se usaron como fuentes los datos encontrados en noticias de los diarios
nacionales, que en la actualidad tienen sus bases de datos electrónicas con la
información de sus publicaciones diarias.
RESULTADOS
Grafico
#1 (Sectores intervenidos) (FONSAL,
2009)
La gentrificación en el sector de la ronda ha
hecho que se establezca varias empresas o patrocinios como referentes a la
infraestructura y se ha obtenido
favorables y no favorables
resultados, principalmente para los habitantes del sector que inconformes han sido desalojados del sector
por causas de este fenómeno. En consecuencia favorable ha hecho que el sector
sea un potencial turístico en la zona centro de la capital de los ecuatorianos.
Mediante este proceso la delincuencia, el licor y varios problemas
han sido restauradas y ahora le sector cuenta con un gran cambio producido tras la gentrificación en el
sector La Ronda ha sido un cambio meramente positivo ya que como fuente
patrimonial se ha sabido cuidar sus alrededores para no dar mala fachada a la
zona turística. Y así ser un potencial turístico en Ecuador y más aún en la
capital.
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ANTES
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DESPUES
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Inseguridad,
Delincuencia, Prostitucion
|
Control
policial, mayor seguridad
|
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Desempleo
|
Incremento
de la plusvalia
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Deterioro
Del Lugar
|
Rehabilitacion
de la estructura urbana y arquitectonica del espacio publico
|
|
Mayor
numero de familias, inferioridad de locales comerciales
|
Menor
numero de familias, mayor incremento de locales comerciales
|
|
Perdidad
de cultura, costumbres, sin actividad comercial
|
Recuperacion
de la cultura, tradiciones y recracion en el lugar
|
|
Espacio
tranquilo en el dia y la noche sin
|
En la
noche se produce el incremento de visitantes, bares y discotecas
|
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Cuadro
1. Antes y después en La Ronda
|
DISCUSIÓN
Con
la rehabilitación arquitectónica de la calle Juan de Dios Morales “La Ronda” se
ha generado dos dilemas por un lado el incremento masivo del turismo, generando
una gran plusvalía para los comerciantes del lugar. Con la recuperación del
espacio público se ha logrado recuperar las costumbres y tradiciones típicas
del lugar y generando mayores visitas tanto de extranjeros como nacionales,
principalmente atraídos por la diversión que genera el lugar. Es bueno para el
turismo internacional y para la economía del sector pues genera más recursos
económicos al país. Por otra parte ha provocado el desplazamiento de las
familias que habitaban en el lugar, dejando la mayor parte del lugar con
locales de comida, diversión y de esta manera se incrementó el turismo en la
calle. Esto a su vez ha provocado diferentes problemas sociales; el ruido, el
licor, la basura, han generado malestares a las personas que habitan en los
alrededores.
CONCLUSIONES.
·
Determinamos que en la
calle “La Ronda” existían diversos problemas relacionados con la delincuencia,
pobreza, inseguridad, pérdida cultural, entre otros, por lo cual fue necesaria una
intervención por parte del municipio y se llevó a cabo el “Plan Especial del
Centro Histórico de Quito” en donde se plantearon metas como: recuperar,
potenciar la cultura y el espacio público y la arquitectura para el turismo.
·
En la Ronda, se vio la
existencia de un área gentrificable, es
decir, que era un barrio donde la diferencia entre el valor real del suelo y la
diferencia potencial de renta, podía producir los suficientes beneficios para
atraer a los inversores en la vivienda, debido a los importantes cambios, las viviendas que antes albergaban familias tradicionales ahora son
hostales, tiendas comerciales o café-bares, lo que se complementa con la
llegada de proyectos inmobiliarios que
ofrecen alojamiento para el sector, con precios solo aptos para clases medias y
altas de la población.
·
Este proceso de gentrificación
trago consigo aspectos positivos como un lugar
predilecto para el turismo, lo que permitió la reactivación económica del
sector, dando lugar al surgimiento de emprendimientos, también potenciar las
actividades comerciales y de servicios, mejorar su accesibilidad y poner en
valor el patrimonio arquitectónico y el espacio público estableciendo a la
calle Juan de Dios Morales como uno de los puntos con más visitados por
nacionales y extranjeros dentro de la capital ecuatoriana.
·
Dentro de los aspectos negativos: cada
vez más personas y grupos han sido marginados de dichos territorios como
resultado de políticas de desplazamiento de poblaciones y con la implementación
de hosterías bares discotecas el ruido ha sido un problema para los pobladores
del sector, además de mucha inseguridad, ya que esta zona se encuentra cerca de
la calle “24 de mayo”.
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